अगर आप भी अपना खुद का घर लेना चाह रहे हैं और उसके लिए होम लोन की तरफ देख रहे हैं, तो आपके लिए खुशखबरी है. एसबीआई ने होम लोन के साथ-साथ पर्सनल लोन लेने वालों को बड़ी राहत दी है. भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई) ने विभिन्न ऋणों पर लागू ईबीएलआर और रेपो लिंक्ड उधार रेट में कटौती की घोषणा की है. यह भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) द्वारा पिछले सप्ताह अपनी एमपीसी बैठक में रेपो दर में 25 आधार अंकों (बीपीएस) की कटौती करके 6.50% से 6.25% करने के निर्णय के बाद आया है. नए दरें आज यानी 15 फरवरी 2025 से लागू हो गई हैं.
आरबीआई ने पिछले हफ्ते रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती की थी, जिसके बाद अब एसबीआई ने EBLR और RLLR में कटौती का ऐलान किया है. हालांकि, बैंक ने मार्जिनल कॉस्ट बेस्ड लेंडिंग रेट्स और बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट्स में कोई बदलाव नहीं किया है. आरबीआई की ओर से EBLR में कटौती की वजह से होम लोन लेने वाले लोगों की बड़ी राहत मिलेगी. उनकी ईएमआई कम हो जाएगी. आइए समझते हैं कि EBLR क्या होता है.
क्या होता है EBLR
EBLR का मतलब है एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट होता है. SBI ने 01.10.2019 से अपने फ्लोटिंग रेट होम लोन को लिंक करने के लिए रेपो रेट को एक्सटर्नल बेंचमार्क के रूप में अपनाया है. सभी फ्लोटिंग रेट होम लोन की ब्याज दरें एक्सटर्नल बेंचमार्क से जुड़ी होती हैं. इसलिए EBLR रेट में कटौती का लाभ सीधा होम लोन लेने वालों को मिलेगा.
अब कितना है रेट
ईबीएलआर में 0.25% (25 आधार अंक) की कमी की गई है. इसका मतलब यह है कि ईबीएलआर से जुड़े ऋण (जैसे कि होम लोन, पर्सनल लोन और अन्य खुदरा ऋण) लेने वालों को कम ब्याज का लाभ मिल सकता है. अभी तक EBLR 9.15% + सीआरपी + बीएसपी था. लेकिन वह 15 फरवरी यानी आज से 8.90% + सीआरपी + बीएसपी हो जाएगा.
